Terrain constructible - 1 700 m² à Saint-Michel-le-Cloucq

Je vous propose de découvrir ce magnifique terrain de 1700m2 situé aux portes de Fontenay le Comte (85).

Une réelle opportunité pour construire la maison de ses rêves ou bien pour faire un investissement de plusieurs locatifs en maisons neuves.

Ce terrain à l'avantage de combiner le charme de la campagne et l'attrait d'une ville dynamique et de toutes ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, cinéma).

Sa localisation est idéale grâce à sa proximité de la forêt de Mervent et du marais poitevin.

En légère inclinaison, il offre une vue dégagée et en hauteur, au calme, pour y construire une maison avec un large choix de configurations et de conserver suffisamment de terrain pour profiter d'une ou plusieurs terrasses, d'une piscine, d'un jardin, d'un potager, des jeux pour les enfants ou y faire vivre des animaux.

Il est également possible de diviser la parcelle si vous souhaitez une surface moins importante.

Voici ses caractéristiques :

- les réseaux se trouvent en bordure de parcelle
- terrain borné
- le certificat d'urbanisme est bon
- l'étude de sol est également réalisée
- il ne se trouve pas dans un lotissement

Un terrain comme celui-ci est rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour prendre des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.917166