Immeuble - 753 m² à Saint-Loup-sur-Semouse

Bel immeuble de trois bâtiments mitoyen en plein cœur de Saint Loup Sur Semouse exposition plus sud. Proche de toutes commodités. Gros travaux de rénovation à prévoir avec la possibilité de créer 8 appartement ainsi qu'une cellule commercial qui est déjà en cours de travaux. Deux appartements sont déjà habitable de suite dont un appartement au rez-de-chaussée F2 de 55 m² actuellement louer meublé et un second appartement au 1 er étage de 60 m² avec une chambre cuisine ouvert sur salon, un bureau ou seconde chambre salle de bain et 45 m² de comble aménageable. Il se compose ainsi : rez-de-chaussée : - un local commercial de 100 m² avec 30 m² de terrasse et parking. Un appartement t2 de 55 m² habitable ainsi que 2 garages et la chaufferie gaz et cour qui donne sur l'extérieur fermer avec portail. 1er étage : un appartement de 60 m² habitable et 120 m² à rénover, il y a également deux chambres avec chacune son point d'eau dont une possède une salle de bain. Possibilité d'un autre appartement de 60 m². 2 ème étage : 6 chambres à rénover avec chacune sa salle de bain ou point d'eau Possibilité dans faire des appartement. Une autre pièce pouvant faire une chambre supplémentaire. Un autre appartement et possible d'être créer d'une superficie de 60 m² mansardé. Gros travaux de rénovation mais idéale pour une belle rente locatif. Futur investisseurs ne tarder pas à venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CHEVIET, Tél. : 06 80 80 10 94, E-mail : audrey.cheviet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853543403.