Maison - 152 m² - 5 pièces à Saint-Louis

Située à Saint-Louis, à environ 200 mètres d'altitude, dans un environnement résidentiel calme, familial et sécurisé, au sein d'un lotissement fermé et bien entretenu, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes.

Édifiée sur une parcelle cadastrée de 471 m², elle développe environ 170 m² de surface totale au sol, dont environ 152 m² habitables.

Les + du bien :

lotissement soigné avec charges raisonnables : 400 € / an

maison saine et très bien entretenue

peintures intérieures et extérieures refaites récemment

aucun travaux à prévoir

belle luminosité

garage fermé et plusieurs stationnements

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

La pièce de vie, d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte rénovée, créant un bel espace de partage au quotidien.

La maison propose des chambres confortables de 11 à 13 m², dont deux de plain-pied avec placards intégrés.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour un salon TV, un espace détente, une salle de jeux ou encore un coin télétravail.

À l'extérieur, les espaces sont bien pensés :
- à l'avant, une piscine au sel avec coin spa
- à l'arrière, une grande varangue, idéale pour les repas et moments de convivialité

Une villa entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Saint-Louis, où il ne reste plus qu'à s'installer.

Prix : 459 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel +262692189189 - Réf.940350