Maison - 101 m² - 5 pièces à Saint-Loubès

Maison neuve d'exception avec prestations haut de gamme
Découvrez cette maison contemporaine jamais habitée, aux prestations remarquables, pensée pour offrir confort, luminosité et modernité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ainsi que des établissements scolaires du secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la grande terrasse. Un véritable espace de vie dedans/dehors, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des finitions exceptionnelles, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un rendu élégant et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également :
Une chambre ou bureau
Un WC indépendant
Des équipements modernes dont la commande centralisée des ouvrants
Climatisation réversible pour un confort toute l'année

A l'étage, vous trouverez :
Quatre chambres
Une grande salle d'eau avec WC

Une distribution optimisée pour une vie familiale agréable

Les prestations techniques sont à la hauteur :
? Performance énergétique classe A / émissions A
? Construction répondant aux normes environnementales récentes (type RT 2020)
? Fibre optique
? Climatisation réversible
? Menuiseries modernes avec ouverture motorisée

A l'extérieur :
Grande terrasse
Deux places de stationnement intérieures
Portail électrique
Environnement calme et résidentiel

Une maison neuve, aux prestations rares, prête à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie privilégié.

Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.