Maison - 335 m² - 13 pièces à Saint-Léger-en-Yvelines

Édifiée sur une parcelle de 2 250 m², cette propriété récente développe environ 335 m² et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, tout en restant proche des axes et commodités.

Une configuration idéale pour exploitation immédiate ou projet mixte :

– 12 suites avec salles d'eau privatives

– 6 suites totalement indépendantes avec accès extérieur

– Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse

– Cuisine contemporaine équipée

– Buanderie et espaces techniques

– Deux terrasses offrant différents espaces de réception et de détente

– Un espace d'habitation existant permettant de vivre sur place ou d'envisager un usage mixte

Un fort potentiel d'évolution :

– Extension possible (permis accordé)

– Combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire

Prestations et confort :

– DPE B – Pompe à chaleur

– Chauffage au sol et climatisation

– Double vitrage, volets roulants

– Cheminée avec insert

Localisation recherchée :

– Environnement naturel privilégié

– À 7 minutes de Rambouillet

– À 7 minutes de Montfort-l'Amaury

– À 10 minutes des gares (accès Paris Montparnasse)

– Paris à 45 minutes

Un bien rare, parfaitement adapté à un projet d'exploitation touristique ou para-hôtelière, avec possibilité de résidence sur place ou d'activité libérale.

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 299 000 euros( dont honoraires fixes de 49000 euros TTC à la charge du vendeur ) , soit 1250 900 euros hors honoraires .Référence annonce : DOM28311. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Nejla Essafi au 06 61 06 13 15 . Cette présente annonce a tété rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla Essafi agissant en qualité agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 399 517 507 - Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)