Maison - 90 m² - 5 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du collège et du centre-ville, cette maison des années 60, saine et bien entretenue, développe environ 90 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 293 m².
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC pouvant facilement créer une suite parentale.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, une seconde salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin exposé permet de profiter d'un cadre agréable avec terrasse, barbecue en dur, casot de rangement, garage attenant et stationnement privatif.
Double vitrage PVC récent, isolation des combles, toiture révisée et deux salles d'eau modernes complètent les prestations.
Suite à une baisse de prix, cette maison représente aujourd'hui une belle opportunité pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778