Maison de ville - 167 m² - 9 pièces à Saint-Junien

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258 000 €
167 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

A 800 mètres de l'hyper-centre de Saint-Junien, secteur gare, dans une ruelle très calme, séduisante maison en pierres du début du 20ème siècle, offrant une surface habitable de 166,5 m² sur trois niveaux , ainsi qu'une ancienne ganterie sur deux niveaux d'une surface de 135 m²  offrant de multiples possibilités, le tout sur un terrain de 311 m².

La maison se compose :

RDC : une entrée de 6 m², un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², un wc et une cuisine de 15 m² avec une petite véranda donnant sur le jardin et sa terrasse.

1er étage : un dégagement de 6,5 m², trois chambres (13/16/12 m²) , une salle de bain de 7,5 m² et un wc.

2ème étage : une mezzanine de 24 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeu desservant deux chambres de 13 m² et une salle d'eau avec wc de 2,5 m².

Egalement une cave accessible depuis la terrasse.

Chaudière gaz de ville.

Belle luminosité et bien entretenue. 

Maison pleine de charme !

Potentiel énorme avec l'ancienne ganterie 2 pièces en rdc dont une de 60 m² et 3 pièces à l'étage d'environ 14 m² chacunes (toit refait à neuf) !

A  venir découvrir rapidement !

Visites et renseignements également le samedi.

GEOGUARD  GADINAUD Stéphane 06 22 78 56 24 réseau HM-IMMO

sgadinaud@sasgeoguard.fr 753 410 976 000 25 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 167 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salle à manger de 15 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1910
  • État :
    Refait à neuf
  • Vue :
    Vis-à-vis
Synthèse
Maison de ville à Saint-Junien
258 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 1 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1082-471
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 167 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HM IMMO BY LIMO
HM IMMO BY LIMO
Stéphane GADINAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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