Maison - 211 m² - 7 pièces à Saint-Jean

L'alliance parfaite de l'espace et de la sérénité aux portes de Toulouse.

Située dans un quartier paisible et très recherché de Saint-Jean, venez découvrir cette vaste demeure familiale offrant une surface habitable de 211,09 m² sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle de 1 060 m² plane, arborée et entièrement close, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.

Une configuration généreuse et évolutive

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison de 7 pièces.

- Espace de vie : Un séjour spacieux de baigné de lumière, complété par un salon avec cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine dispose d'un cellier attenant très pratique.
- Au rez-de-chaussée : deux chambres (dont une de 18 m² avec dressing), un bureau, une salle d'eau et deux WC séparés. Cette configuration permet d'envisager facilement un logement autonome en rez-de-chaussée.
- À l'étage : Un palier généreux, dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau.
Atouts extérieurs et prestations.

Le jardin, véritable havre de paix, est piscinable et bénéficie du tout-à-l'égout. Pour votre confort, le bien est équipé d'un portail automatique et d'un garage de 30 m². Un atelier de 28,60 m² complète l'ensemble, idéal pour vos activités de loisirs ou de stockage.

Localisation stratégique
Profitez d'un environnement privilégié au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes à pied ou en voiture des écoles, des commerces et des accès rapides vers Toulouse et ses zones d'activités.

Une visite s'impose pour apprécier le potentiel unique de cette demeure ! Contactez-moi pour organiser votre découverte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.942856