Maison - 86 m² - 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez

Maison récente 2024 CLASSEE A de plain-pied, située dans le secteur recherché des Fradinières à Saint-Hilaire-de-Riez (chemin Rincureau), au calme dans un quartier résidentiel.

Plain pied, 2 suites chambres avec salle d'eau et wc chacune ! Agrandissement possible emprise au sol possible jusqu'à 245 m2.

Jamais occupée, non mitoyenne et connectée en domotique, elle est prête à peindre et à personnaliser selon vos envies. Devis de peinture pour toute la maison réalisé avec artisan local fait (5KE)

La pièce de vie est très lumineuse et orientée au SUD ! sans aucun vis à vis donnant sur terrasse, un espace cuisine ouverte à créer, d'un cellier avec ballon thermodynamique, d'un garage attenant.

Pompe à chaleur climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, excellente performance énergétique classée A.
Belle parcelle de plus de 530 m².

Plages à environ 5 km (10 minutes), commerces à 5 minutes, Challans à 20 minutes, Nantes à environ 1h15.

Face à des loyers toujours plus élevés, pourquoi continuer à payer pour les autres ? Cette maison est l'alternative idéale pour habiter, préparer votre retraite ou sécuriser un investissement durable à Saint-Hilaire-de-Riez.

Disponible immédiatement - pas d'attente de construction !
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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