Pavillon - 89 m² - 4 pièces à Saint-Gervasy

En exclusivité chez C2i by efficity – Saint-Gervasy (30320)

Située dans un secteur recherché, découvrez cette maison P4 en R+1 d'environ 89 m², offrant une organisation fonctionnelle et des prestations appréciables pour le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, d'un salon ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un second WC.
Une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant avec piscine creusée et chauffée ainsi que d'un forage, idéal pour les beaux jours.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations intéressantes : panneaux solaires en autoconsommation permettant de mieux maîtriser les dépenses énergétiques, climatisation gainable à l'étage complétée par un système de climatisation au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique, ainsi qu'un pré-équipement permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

La maison est située en copropriété sans charges, sans procédure en cours.

À noter : le fond du jardin est bordé par un chemin, avec l'autoroute située derrière celui-ci.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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