• Maison - 143 m² - 6 pièces
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234 900 €
143 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Agence Solution Immo vous propose cette maison située à seulement 5 minutes d'Andouillé, offrant 4 chambres. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée à insert. Un salon-séjour, également doté d'une cheminée à insert, ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m², accompagnées d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1 887 m², avec deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Une Ave et un carport complètent ce bien. CONTACT MME MARC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
    Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en carrelage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Cave de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 1 887 m²
  • Terrasse de 25 m²

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Saint-Germain-le-Guillaume
234 900 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 1 643 €
Transaction :
Achat
Référence :
6102
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Solution Immo
Agence Solution Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 700 € à 3 670 €
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