• Appartement - 144 m² - 6 pièces
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895 000 €
144 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Très belle opportunité pour cet appartement Saint Germanois à rafraichir, d'environ 145 m2 situé Boulevard Victor Hugo, proche des meilleurs collèges et lycées. Sa situation discrète au sein d'une résidence de standing à taille humaine, au milieu d'un parc arboré et paysagé fait de l'ensemble une adresse à pas manquer.
L'appartement, en rez-de-chaussée côté entrée correspondant au 1er étage côté parc, présente une véritable surface familiale avec 4 à 5 chambres. Il est traversant et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition Sud Ouest pour la pièce de vie, la cuisine et la chambre parentale. La grande terrasse filante côté parc est un havre de paix !
Il présente : une vaste entrée, une cuisine séparée prolongée par un celier, un wc réception avec vestibule et dressing. L'espace salon / salle à manger (37 m2) est doté d'une cheminée et de grandes ouvertures tout le long de la terrasse, vue parc.
Un long dégagement avec nombreux rangements intégrés distribue 3 chambres, une 1ère salle d'eau, une chambre parentale plus indépendante donnant également sur la terrasse Sud Ouest et une 2ème salle d'eau avec wc.
A vous de révéler les atouts de cet appartement avec une rénovation et modernisation nécessaires pour faire de l'ensemble votre nouveau lieu de vie familial.
La place de stationnement au sous-sol ainsi que la cave sont accessibles par ascenseur.
Centre-ville et RER A entre 7 et 12 mn à pied. Les meilleurs établissements scolaires de St Germain en Laye depuis la maternelle jusqu'au lycée se trouve à quelques minutes à pied (Institut Notre Dame, Collèges Marcel Roby, Claude Debussy, Lycée Jeanne d'Albret, St Erembert etc. Le lycée international est à 3 kms.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1967
  • État :
    à rénover
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    6 000 €
  • Taxe foncière :
    2 594 €
Synthèse
Appartement à Saint-Germain-en-Laye
895 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 6 215 €
Transaction :
Achat
Référence :
7613633
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:13
Appartement - 144 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'atelier immobilier
Karine INIESTA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2026
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