• Maison - 111 m² - 5 pièces
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  • Maison - 111 m² - 5 pièces
  • Maison - 111 m² - 5 pièces
255 000 €
111 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nouveauté dans votre agence Les Valleuses.
Située à Saint-Germain-d'Étables, entre Torcy et Le Bois-Robert, cette maison très lumineuse de 110m², bâtie sur un terrain arboré de presque 4800m², se compose de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, salle de douche, pièce de vie traversante avec insert, cuisine aménagée et équipée.

- À l'étage : trois chambres et un second WC.

Sous-sol complet.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 800 m², avec un accès direct à la rivière, offrant un cadre paisible sans isolement tout en restant connecté aux principaux axes :

- 14kms de Dieppe.
- environ 15 minutes de la N27 (axe Dieppe ? Rouen)
- environ 30 à 35 minutes de l'A151 / A150 (Barentin)

Un bien équilibré entre campagne et accessibilité, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet secondaire proche du littoral.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2508.00 et 3394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Valleuses : Directeurs D'agence - Charlotte Lheureux Clément SERVAIS-PICORD
Carte T CPI76022024000000003.
Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité !

Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 4 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Saint-Germain-d'Étables
255 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 297 €
Transaction :
Achat
Référence :
238-LHEUREUX
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
Maison - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les Valleuses
Les Valleuses
Charlotte LHEUREUX Clément SERVAIS-PICORD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 508 € à 3 394 €
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