Maison - 175 m² - 6 pièces à Saint-Gelais

Belle Maison familiale spacieuse et lumineuse : Secteur recherché de Saint-Gelais (5 min de Chauray et 10 min de Niort).
Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Gelais, cette maison sans aucune mitoyenneté vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ainsi qu'un insert bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, 2 chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et double-vasque.
Vous bénéficierez également d'une grande buanderie équipée d'un adoucisseur.
À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste mezzanine avec bibliothèque intégrée offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos faisant le tour de la maison, avec un beau jardin plat et arboré, un abri de jardin, ainsi qu'une terrasse équipée d'un grand store banne pour vos moments de détente.
Un grand garage isolé complète ce bien.
Les atouts supplémentaires : Portail électrique, porte de garage motorisée, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage.
Une maison idéale pour allier confort, espace et tranquillité. Beau potentiel après rafraîchissement !
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour une visite !
Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_41943_33097562)