Maison - 164 m² - 6 pièces à Saint-Gaudens

favoris

192 000 €

164 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Secteur Montréjeau, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 1 312 m². Elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants, offrant une organisation flexible selon les projets. Le logement en rez-de-chaussée est loué 450 € par mois (départ courant premier semestre), tandis que l'appartement du premier étage est libre, permettant soit une occupation immédiate, soit une mise en location. L'ensemble peut également être réuni pour recréer une seule habitation familiale. Une maison à moderniser, présentant un réel potentiel d'investissement ou d'évolution, dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans tarder!! Classe énergie : E tout à l'égoût Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 140 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
164 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 164 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 31 m²

L'extérieur :

Balcon

Autres :

Chauffage :

Gaz
Année de construction :

1970
État :

Bon état
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1