Maison - 184 m² à Saint-Galmier

VILLA SPACIEUSE 184 m² - TERRAIN 1 600m² - PISCINE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie agréable ? Cette villa de 184 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 600 m², saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cinq chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie ainsi que deux WC indépendants.

À l'étage, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de jeux offrent des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à la vie de famille.

La maison dispose également d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées.

À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une vue dégagée et propose deux terrasses, dont une avec store banne motorisé et une terrasse couverte. Une piscine avec pool-house vient compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.

L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Côté équipements, la propriété dispose d'un portail coulissant motorisé, de la fibre optique, d'un système d'alarme avec caméras de surveillance, ainsi que d'une réserve de récupération des eaux de pluie de 7 000 litres.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air à l'étage.

Construite en 1992, cette maison a été soigneusement entretenue et se présente en bon état général.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des transports en commun, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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