Villa - 146 m² - 4 pièces à Saint-François

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944 100 €
146 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique villa de grand standing, entièrement meublée et rénovée en 2024, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 146,26 m² habitables et 251 m² au sol, cette propriété de 3 niveaux allie élégance et confort moderne.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et confort. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité.

Le jardin luxuriant et la piscine chauffée vous invitent à des moments de détente inoubliables. La toiture en tôles sur charpente bois et dalle en béton, ainsi que les portes à double vitrage, assurent une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Cette villa, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des hôpitaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 146 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Saint-François
944 100 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 6 466 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM280-ACTARYSOLUTIONS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 146 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Actary Solutions Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
9
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 2 000 €
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