• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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85 000 €
66 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/LA TERRASSE.
IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS EN MEDECINE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 SPACIEUX ET FONCTIONNEL DE 65.64M2 CARREZ, AVEC 2 BALCONS, SITUE AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR.
A DEUX PAS DU SECTEUR DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS.
A 10 MINUTES EN TRAMWAY DE L'HOPITAL NORD ET VUE SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD.

IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE (7.42m2)
- DOUBLE SEJOUR ACTUELLEMENT (28.92m2)
POSSIBILILITE DE FAIRE UNE 2ND CHAMBRE 1 DE (11.98m2) + SEJOUR DE (14.70m2)
- UNE CHAMBRE AVEC DRESSING (10.98m2)
- CUISINE CUISINELLA (10.09m2)
- BALCON 1 EXPOSE EST (2.31m2)
- BALCON 2 EXPOSE OUEST (3.59m2)
- SALLE D'EAU (3.27m2)
- WC SUSPENDU SEPARE (0.91m2)
- CAVE SUR LE PALLIER (1.69m2)
- 2 PLACARDS A L'ENTREE
- PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE.

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - CLIMATISATION AIR/AIR
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2025) : 1198EUR/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 188.68EUR / mois (charges commune générales, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...).
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE

COPROPRIETE :
Date de construction : 1961
Numéro des lots: 136 + 138
Nombre de lots principaux : 88 lots.
Lots vendus représentants : 38/10051 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE (DPE D-216/GES D-37)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830EUR et 1180EUR/an.

REF/SDSVA050
PRIX : 85.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    111
  • Charges annuelles :
    2 216,12 €
Synthèse
Appartement à Saint-Étienne
85 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 1 288 €
Transaction :
Achat
Référence :
SDSVA050
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA MANUFACTURE DE L'IMMO
LA MANUFACTURE DE L'IMMO
GILLET DE THOREY Marion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 180 €
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