Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Égrève

A louer Saint-Egrève 38120, 16 rue de Tenaison, (Loi Pinel) Résidence la Monta de 2016 - Joli T2 de 36.69 m² au 1 ère étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée (meubles, plaques de cuisson, hotte et four), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse. Garage en sous-sol, chauffage et eaux collectifs. Disponible le 24/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des Loyers
Loyer Appartement 596 € par mois (indexation annuelle sur l'IRL) dont 58 € de provision pour charges locatives ~ (régularisation annuelle)
Loyer Garage 82€ par mois dont 1€ de provision pour charges locatives ~ (régularisation annuelle)
Information Appartement Loyer de base : 499.50 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 599.40 €
Dépôt de garantie Appartement 538 € Dépôt de garantie Garage 81 €
Honoraires charge locataire 477 € TTC dont 110 € TTC pour l'état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04.38.260.360

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 € (année de référence des prix utilisée : 2021-2022-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 477 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 599.40 €/mois. Loyer de base 538.00 €/mois. Provision sur charges 59 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 81 €/mois. Dépôt de garantie 619 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.