Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Zéfir vous propose ce grand 3 pièces de 64m2 avec balcon.
Situé aux portes de Paris dans un quartier dynamique vivant et multiculturel en pleine transformation particulièrement recherché.

Cet appartement (état neuf, aucun travaux à prévoir) est au 1er étage sur 4 d'un immeuble moderne de standing livré en 2024.
Il se compose comme suit: une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain, WC séparé, un balcon confortable de 9m2 donnant sur une cour arborée, une place de parking privative très appréciée, représentant un véritable atout dans le secteur complète cette offre.

Une vraie opportunité pour les actifs souhaitant allier temps de trajet réduit et qualité de vie.

A seulement 3mn à pied du RER D et H ( Gare du Nord en 8mn)assurant une liaison rapide vers Paris et l'ensemble de la région, à deux pas du Tramway T1,T8 et 15 mn des grands axes routiers A1, A15, A86 et du centre commercial Qwartz l'un des plus grands pôles shopping du secteur avec plus de 160 boutiques et restaurants, du parc des Chanteraines sur 87 hectare véritable poumon vert offrant espace naturels, activités sportives et promenades au bord de la Seine.

A proximité, plusieurs établissement scolaires et squares.

Caractéristiques techniques :

- Charges de copropriété: 1792€ annuel
- DPE : C
- Mode de chauffage: chaudière gaz individuel
- Distribution d'eau chaude par cumulus électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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