Villa - 96 m² - 5 pièces à Saint-Cyprien

A VENDRE VILLA RECENTE TROIS FACES DE 96M² SUR TERRAIN DE 394M A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE - EN IMPASSE - TROIS CHAMBRES - DEUX PIECES D EAU - DEUX TOILETTES - BUANDERIE - PISCINE - TERRASSE - PROCHE DES ECOLES DES COMMERCES ET DES PLAGES - NORMES RT 2012 - AUCUN VIS A VIS - VUE SUR LES ALBERES.
Cette villa, située sur un secteur très résidentiel et très recherché, entièrement climatisée, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. Ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie.
L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
A l'abri des regards dans un calme absolu, vous apprécierez ses extérieurs aux abords de sa terrasse bois de 60m², de sa piscine, de sa cuisine d'été, son boulodrome, sous l'ombre de sa pergola, vous promettant d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis.
Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. Possibilité d'agrandissement de 20m² sur la parcelle.
A la recherche de confort et de zénitude, cette villa sera idéale pour une famille, parfaite pour votre résidence principale ou secondaire.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.

Cette annonce référence 328477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 725.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr