Maison - 125 m² - 5 pièces à Saint-Cyprien

À deux minutes de Saint-Cyprien et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 2012 développe environ 125 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², à la fois spacieuse et chaleureuse, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau et rangements, d'une véranda fermée, d'un cellier ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain avec toilettes.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec un jardin agréable, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un jacuzzi ainsi qu'un local technique équipé de sanitaires.
Un grand garage ainsi que deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble, avec la possibilité d'accueillir un camping-car.
La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable, poêle à granulés récent, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, portails motorisés et piscine chauffée et sécurisée.
Classée DPE A/A, cette habitation économe en énergie fonctionne en autoconsommation et conjugue confort, modernité et praticité, à proximité des plages et de Saint-Cyprien. Prix : 460 000 € FAI Tél : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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