Terrain - 481 m² à Saint-Clair-du-Rhône

EXCLUSIVITÉ : Votre projet sur mesure à Saint-Clair-du-Rhône

L'agence APImmobilier Condrieu vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône. Au sein d'un futur lotissement intimiste de seulement 5 lots, venez découvrir ce terrain constructible de 481 m² (Lot 3).

L'un des atouts majeurs de ce lot : il est vendu libre de tout constructeur. Vous avez ainsi la liberté de choisir votre professionnel de la construction pour concevoir l'architecture qui correspond à vos envies.
À noter : Pour une insertion harmonieuse dans le lotissement, la construction de ce lot devra être jumelée avec celle du lot n°2.

Idéalement situé Route de la Madone, ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel au calme, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine :
- Accessibilité : À environ 700 m de la Mairie et du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers.
- À 3 min de la gare de St-Clair-Les-Roches et du centre commercial
- Proximité scolaire : Emplacement idéal pour les familles, à 450 m de l'école primaire Saint Paul, 680 m de l'école du Parc et à moins de 600 m des écoles maternelles du village.

Caractéristiques techniques
- Superficie : 481 m²
- Viabilisation : Vendu entièrement viabilisé
- Réglementation : Classé en zone UC au PLU de la commune

Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU.
Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr