Maison - 94 m² - 5 pièces à Saint-Clair

Iad France - Julien Gehanno vous propose : 🏡 Villa plain-pied 2017 – 3 chambres – Garage – Sans vis-à-vis Villa de plain-pied construite en 2017 (artisan), en excellent état, située dans un quartier calme et agréable, sur un terrain clos et arboré de 492 m². 📍 À 20 min de l’A7, proche Safari de Peaugres, golf et commerces. ✨ Descriptif : Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine IXINA ouverte 3 chambres avec placards (10 / 11 / 13 m²) Salle de bains avec douche à l’italienne + baignoire + double vasque Grande buanderie + accès garage Garage de 30 m² ✅ Les + : Chauffage au sol (pompe à chaleur) Volets roulants électriques centralisés 2 terrasses Maison sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir 💰 Charges : EDF : env. 930 € / an Taxe foncière : 770 € Lotissement : 210 € / an 👉 Maison clé en main, idéale famille. 📞 Contact par message ou téléphone pour plus d’infos / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.