Maison - 202 m² - 6 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Cette superbe longère parfaitement rénovée se situe sur la commune très prisée de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement quelques minutes de la grande plage et des commodités. La propriété est édifiée sur une parcelle constructible de plus de 1 500m², entièrement clôturée, et bénéficie d'un état irréprochable.
Au rez-de-chaussée, intégralement chauffé par le sol, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de presque 54m², équipée d'une cheminée avec insert, mais également une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend en outre une buanderie, une cave à vin, des toilettes séparées et, surtout, une belle suite parentale de plain-pied. Celle-ci se compose d'une chambre de plus de 16m² et d'une grande salle d'eau privative de 14m² avec un dressing et des toilettes. Depuis la cuisine, nous accédons directement à une très belle véranda chauffée de 25m², parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Un bel escalier mène à l'étage, où une vaste mezzanine d'environ 19m² peut aisément être aménagée en espace de jeux, de détente ou en bureau. L'étage accueille également trois grandes chambres (entre 13 et 19m²), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'extérieur, le terrain très bien entretenu offre une grande variété d'arbres fruitiers, un potager, des framboisiers et de multiples espaces verts très plaisants. La propriété dispose également d'un grand double garage indépendant et d'un espace de stockage supplémentaire, mais également d'un puits.
Cette longère, située dans l'un des endroits les plus recherchés des Côtes-d'Armor, constitue une opportunité proche de la mer, offrant charme, confort et qualité de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr