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Maison - 77 m² - 3 pièces à Saint-André-sur-Orne

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206 700 €
77 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Dans une commune recherchée au sud de Caen, découvrez cette charmante maison de ville vendue meublée. Rénovée avec goût, la maison séduit par son cachet (parquet, cheminées décoratives, ambiance cosy). Au rez de chaussée, une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée et équipée et salle à manger. Au premier étage, un grand salon traversant, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains. Les combles déjà isolés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une grande cave et un garage séparé complètent ce bien. Idéal résidence principale ou investissement, A découvrir sans tarder! Contact: Nathalie PETIT, 06.63.53.84.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 17.54
  • Réserve de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 1 Grange
    Informations complémentaires
    Rdc, 17.32

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    492 €
Synthèse
Maison à Saint-André-sur-Orne
206 700 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 684 €
Transaction :
Achat
Référence :
6588
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
GuyHoquet ST MARTIN DE FONTENAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 860 €
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