Maison - 132 m² - 7 pièces à Saint-Amour

SAINT AMOUR .Nathalie DUBOURGNON vous propose en exclusivité cette maison sur sous sol complet, dans un village d'environ 2300 habitants avec toutes les commodités, commerces, santé, écoles, terrains de sports, piscine, cinéma et gare SNCF, sur 1045m² de terrain clos, hors lotissement .
Cette maison de 1960, en bon état, vous offre environ 132m² habitable sur 2 niveaux.
Au rdc: une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine fermée équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, douche , wc, un cellier semi enterré.
A l'étage: un dégagement dessert les 3 chambres dont une avec balcon ( ancienne cuisine), un double séjour salon avec balcon, une sdb, un wc séparé et un accès sur la terrasse couverte orientée Est, sans vis-à-vis.
Sous cette terrasse, vous aurez une cave à bonne température tout au long de l'année.
Un car-port ainsi qu'une dépendance complèteront le tout.
INFOS + DE 3G:
Double Vitrage PVC et ALU, volets roulants électrique et persiennes métalliques, assainissement collectif, taxe foncière:712€/ an, chauffage fuel , consommation de 2500l/an en moyenne, isolation combles, terrasse couverte de 2019, parquet chêne à l'étage, cave semi enterrée.
Maison hors lotissement ,prévoir rafraichissements, proche des commerces, et de la gare SNCF.
Je vous attends pour une visite.
A très vite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr