Maison - 40 m² - 2 pièces à Sacoué

Vous cherchez du calme ?
Ici, même le silence est en vacances.

Perchée à environ 900 m d'altitude, cette ancienne bergerie rénovée et entièrement autonome vous propose une expérience devenue presque introuvable aujourd'hui :
zéro voisin proche (≈400 m)
zéro nuisance
100 % nature

Le décor
Terrain de 3 398 m² (prairie + bois) pour respirer, marcher, rêver… ou simplement ne rien faire (activité très sous-estimée).
Accès pédestre en 5 minutes : parfait pour décrocher… et éviter les livraisons Amazon impulsives.

Usage saisonnier uniquement (Loi Montagne – pas d'habitat à l'année).
En clair : idéal pour se ressourcer… moins pour recevoir le facteur tous les matins.

La bergerie :
26 m² au sol / +40 m² d'espace sur 2 niveaux
Pièce de vie avec cheminée GODIN 1 m (ambiance garantie, même sans Netflix)
Cuisine bois & granit
Dortoir cosy à l'étage + toilettes sèches
Éclairage LED, isolation, double vitrage bois

Autonomie maîtrisée
Électricité photovoltaïque 6 KWA (batteries lithium + onduleur dernière génération)
Eau via récupérateur 680 L + filtration
Chauffe-eau gaz instantané
Ici, même le soleil travaille pour vous. Et sans RTT.

Les + :
Salle de toilette indépendante
Local technique
Cabanon + double lavoir en pierre
Terrasse avec vue panoramique
Fruitiers et environnement préservé

Pas juste une bergerie :
Un refuge
Un sas de décompression
Un endroit où votre téléphone capte parfois… mais vous, vous captez l'essentiel

Bien rare sur le marché : Pour amateurs de nature, de silence… et de liberté vraie.

Contact confidentiel
Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER
L'Expertise au fil de l'âme... et du bon sens
06 60 75 71 15
c.menaut@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 313051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 967 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr