Maison - 186 m² - 6 pièces à Rueil-Malmaison

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1 880 000 €

186 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Rueil-Malmaison - Hameau de la Jonchère Au coeur d'un environnement privilégié à Rueil-Malmaison, dans un hameau privé et sécurisé, cette maison d'inspiration Le Corbusier propose une véritable expérience de vie, où l'architecture et la nature ne font qu'un. Pensée pour capter la lumière et ouvrir les perspectives, elle s'intègre avec justesse dans son écrin de verdure. Chaque ouverture cadre le jardin comme un paysage vivant, chaque pièce profite d'une luminosité naturelle constante, créant une atmosphère à la fois douce, apaisante et profondément chaleureuse. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis et à l'abri des regards, la propriété offre un calme absolu et une sensation rare d'espace et de liberté. La maison développe environ 186 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur ouverture constante sur le jardin. Le séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse, capte la lumière à chaque moment de la journée. Les grandes ouvertures laissent entrer le paysage comme un décor naturel, faisant évoluer les ambiances au fil des heures. On ressent ici une véritable continuité entre intérieur et extérieur, comme une maison tournée vers la nature, où l'on vit autant dedans que dehors. La cuisine avec îlot central, conviviale et fonctionnelle, s'inscrit dans cet esprit, pensée comme un espace de partage baigné de lumière. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 suites bien agencées, ainsi que des salles de bains adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec buanderie, rangements, cave à vin et double garage. Des stationnements extérieurs sont également disponibles. A l'extérieur, le jardin paysager s'apparente à un véritable parc privé, soigneusement préservé. Différents espaces permettent de profiter pleinement des lieux selon les moments de la journée. Le terrain, piscinable, offre encore des possibilités d'aménagement, tandis que le terrain de pétanque prolonge cet esprit de convivialité. L'emplacement allie parfaitement sérénité et praticité. L'accès aux autoroutes A86 et A13 est rapide. Le centre commercial Élysée II se situe à environ 500 mètres, et l'École Internationale Bilingue de la Jonchère à environ 700 mètres, accessible facilement à pied. La maison se trouve également à une dizaine de minutes d'établissements scolaires réputés tels que Daniélou, Passy Buzenval à Rueil-Malmaison, Blanche de Castille au Chesnay, ainsi que la British School of Paris à Croissy-sur-Seine, offrant un large choix d'enseignements français et internationaux. Les commerces, transports et services du quotidien restent facilement accessibles, apportant un confort de vie supplémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière De Dietrich), dispose de stationnements extérieurs en complément du double garage, et conserve des menuiseries en simple vitrage bois. Les charges de copropriété du hameau restent maîtrisées, autour de 1 500 euros par an. Un bien rare, pensé pour une vie de famille tournée vers la nature, dans un environnement confidentiel à quelques minutes de Paris. AP/LG-APO 01 47 10 01 01 Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
186 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 186 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc, exposition sud-ouest, jardin
Chambre 2 : 1er étage, exposition sud-ouest
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sur séjour
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Rdc, et douche jardin
Salle de bain 2 : 1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc, exposition sud-ouest, jardin
Salle d'eau 2 : 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, jardin
Séjour de 45 m²
Salle à manger

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, jardin
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, double
1 Bureau

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest, sur terrasse privative jardin
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Rdc, exposition sud-ouest, jardin
Dressing 2 : 1er étage
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc
Servitude
4 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 2 places

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 60
Année de construction :

1968
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : refaite il y a 15 ans
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui