Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rueil-Malmaison

ERIGERE VEND à RUEIL-MALMAISON (92500). Un appartement T3 de 67,70 m² au 1er étage avec une cave et parking en sous-sol. Réf. 01014029010005. Lot n°7.

Situé à Rueil-Malmaison, dans une résidence des années 1990 parfaitement entretenue, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, bus 258 (arrêt Boulevard National), RER A situé à 1,5 km de l'appartement, commerces et écoles à proximité.

Venez découvrir cet appartement sans vis à vis qui se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par un balcon de 10.80 m², d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour).

L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est au calme côté jardin.

Atouts principaux :
- Vendu avec un parking en sous-sol et une cave
- Idéalement situé, proche des commodités
- Terrasse de 10,80 m² sans vis-à-vis

DPE : C (170 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 949 € et 1 283 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris).

Copropriété de 98 lots (dont 26 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 1 500 €/an.
Taxe Foncière : 931 €.

Prix de vente : 338 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.