Appartement - 300 m² à Roye

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - ROYE : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtre, à proximité de l'autoroute A1 A vendre : Murs commerciaux avec 2 appartements  ainsi que le fonds de commerce : Murs commerciaux + appartements : 300 m² : 193 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur  Rez-de-Chaussée : partie restauration : deux salles de réception, espace caisse, cuisine professionnelle entièrement équipée en excellent état avec qu'un WC séparé avec lave main  R + 1 : un appartement avec espace de vie (salon / séjour), une salle de d'eau, une chambre et un WC séparé R + 2 : un palier desservant 3 bureaux étant aménagés en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC  Fonds de commerce : 160 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur  Activité immédiatement exploitable, salle de réception + cuisine professionnelle Contrat de caisse avec enregistreuse en cours : 100EUR / mois jusqu'en 2031 Menuiseries : PVC double vitrage  Chauffage : pompe à chaleur Air / Air réversible clim + électrique  Toiture centrale neuve de 2023 Assainissement : tout à l'égout  Taxe foncière : 3 200EUR / AN Budget : 353 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)  79 rue Jules Barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_32734316)