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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Royan

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870 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, au coeur d'un environnement vivant et recherché, cet appartement de 45,45 m2 Carrez séduit par son confort et son excellent état général. Niché au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait en résidence principale comme secondaire.
L'entrée avec placard distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, propice aux moments de convivialité. Un dégagement mène à une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort au quotidien.
En annexes, une place de stationnement en sous-sol et l'accès à une piscine commune viennent compléter ce bien.
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Disponible à partir du 1er mai 2026.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    317
Synthèse
Appartement à Royan
870 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
21
Charges :
95 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
775 €
Honoraires :
450 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 135 €
Disponibilité :
01/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
BIARDEAU Morganne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
88
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 290 € à 420 €
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