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Appartement - 85 m² - 3 pièces à Royan

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418 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ROYAN - CENTRE-VILLE A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 84,78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans le centre-ville de Royan. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible. Vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage fermé de 27 m² complète ce bien. La localisation est idéale : à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville et 400 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez le marché central à 300 mètres. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Royan. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 3ème étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 3ème étage
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Salon / Salle à manger de 32 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage

L'extérieur :

  • Terrasse de 30 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, 30
  • Garage de 27 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Royan
418 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 918 €
Transaction :
Achat
Référence :
6167
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 583 € à 2 141 €
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