Maison - 110 m² - 5 pièces à Royan

MAISON LUMINEUSE - 350M COMMERCES - VIE DE PLAIN-PIED
DOSSIER COMPLET AVEC PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE
Description :
Idéalement située à seulement 350 mètres des commerces et services, découvrez cette maison fonctionnelle et chaleureuse. Sa configuration pensée pour le quotidien et son exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare permettant de tout faire à pied, idéal pour une famille ou des retraités.
LES POINTS FORTS :
Emplacement privilégié : Proximité immédiate du centre et des commodités.
Luminosité maximale : Vaste pièce de vie traversante exposée Sud-Ouest.
Confort thermique : Chauffage électrique au sol complété par un poêle à bois.
Extérieurs : Jardin clos et arboré avec stationnement privé pour 2 véhicules.
ESPACES DE VIE :
Séjour salon orienté sud ouest
Cuisine semi-ouverte aménagée avec arrière-cuisine attenante .
Espace Nuit : Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative.
Deux autres chambres avec placards intégrés.
Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant.
SOUS-SOL ET ANNEXES (Accès intérieur et extérieur) :
Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités :
Chambre aménagée : Parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace bureau au calme.
Grand garage et atelier : Idéal pour le bricolage ou un stockage sécurisé.
CONTACT ET VISITES :
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre binôme RE/MAX :
Valérie Prat : 07 78 92 02 26
Nathalie Rollin : 06 76 58 57 11 
Prix 350 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .