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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Royan

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336 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Royan hypercentre - Rez-de-chaussée rare avec terrasse et garage ! Au coeur de Royan, dans une résidence calme et de standing : Bel Appartement T3 lumineux , 2 chambres , séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc, garage privatif. Accès direct, pas d'étage, à 2 pas des plages, commerces, marché et restaurants. Idéal pour vivre ou investir sur la Côte de Beauté. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1369 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 77 m²
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Garage de 18 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    1 369 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 170 €
Synthèse
Appartement à Royan
336 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 4 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
01-3936
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 300 €
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