• Maison - 167 m² - 5 pièces
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299 000 €
167 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence EVE Immobilier vous propose de découvrir - A seulement 20 minutes de Vienne), au calme et à deux pas des balades en forêt, découvrez ce charmant corps de ferme de 167 m² habitables, édifié sur un terrain clos et arboré de 940 m². Au rez-de-chaussée : Un salon convivial Une cuisine séparée de plus de 24m² Une salle de bain et deux douches, 3 WC indépendant Une salle d'eau et une buanderie (20m²) pratiques Un dégagement donnant accès à l'étage A l'étage : Quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille A l'extérieur, profitez d'une piscine 11×5 m exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Côté dépendances, un double garage d'environ 50 m² avec atelier et fosse mécanique ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Atouts supplémentaires : double vitrage PVC récent, terrain entièrement clôturé et arboré. Un bien rare dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 167 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 167 m²
    Surface habitable : 167 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage
  • Cuisine de 24 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + douche
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc, + sdeau
  • Salon de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 709 €
Synthèse
Maison à Roussillon
299 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 1 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
537
Date de publication :
Le 25 mars à 11:24
Maison - 167 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EVE IMMOBILIER
EVE IMMOBILIER
Valentin KOURIEH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 190 € à 5 690 €
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