Maison - 70 m² - 4 pièces à Rouillé

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86480 ROUILLE – SECTEUR CALME – MAISON À RÉNOVER D'UNE SURFACE HABITABLE DE 70 M² – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 30 M² – GARAGE – DÉPENDANCES – PUITS – TOITURE NEUVE – TERRAIN DE 1 459 M².

****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Rouillé, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 70 m² comprenant 2 chambres. Vous trouverez une pièce de vie d'une surface de 30 m². La maison bénéficie également d'un terrain de 1 459 m² ainsi que d'un garage, d'une dépendance et d'un puits. La toiture a été rénovée très récemment.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (30 m²) avec un espace cuisine.
- Une salle d'eau (2 m²) comprenant un lavabo et une salle d'eau.
- Des WC indépendant.
- Un local chaufferie (12 m²) avec un accès vers l'extérieur.

À l'étage :
- Un pallier desservant les chambres.
- Une première chambre (16 m²) avec un espace de rangement.
- Une deuxième chambre (16,6 m²).

Concernant l'extérieur :
- Un terrain (1 459 m²).
- Un garage (34 m²) sous la maison.
- Une dépendance (25 m²).

Informations complémentaires :
- Il n'y a pas de système de chauffage.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double et simple vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Rouillé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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