Appartement - 65 m² - 4 pièces à Rouen

// COLOCATION

COLOCATION - ALBERT SOREL M – Rouen / Quartier Matmut

Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du parc et du siège de la Matmut
• Environnement pratique et bien desservi

Description du bien  
• Surface : 66 m²  
• Aménagement : meublé  
• Composition :

Séjour / cuisine aménagée et équipée

3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau

WC indépendant

Le petit plus : chambres entièrement privatives avec salle d'eau

Transports  
• Bus / tram à environ 5 minutes à pied

Loyer et charges  
• Quote-part de loyer par chambre : 360 € HC  
• Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 360 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail
• État des lieux

Diagnostics  
• Consommation énergétique : Classe C – 161 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 860 € – 1200 €  
• Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Non

Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite