Garage - 60 m² à Rouen

Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence récente et paisible sur la Rive Droite de Rouen. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie privilégié et toutes les commodités modernes. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable à l'appartement. L'intérieur se compose d'une grande entrée accueillante, équipée d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques dès l'arrivée. Le séjour spacieux et lumineux intègre une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Cet ensemble bénéficie d'une large baie vitrée qui s'ouvre directement sur un balcon de 6 m². Ce balcon, véritable atout de l'appartement, offre une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis, invitant à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine est fonctionnelle, équipée d'une hotte aspirante et de plaques de cuisson, prête à accueillir vos aménagements personnels. L'appartement comprend deux chambres confortables. L'une d'elles est particulièrement lumineuse grâce à une baie vitrée donnant également accès au balcon, permettant de profiter de la vue dès le réveil. La salle de bains, élégante et bien agencée, est équipée d'une baignoire et offre un espace dédié pour l'installation d'une machine à laver, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. La résidence propose des prestations de qualité pour le confort et la sécurité de ses résidents. Le hall d'entrée est sécurisé, et un local à vélos est mis à disposition. Un atout majeur de ce bien est la place de parking privative située dans un espace sécurisé, un avantage considérable en milieu urbain. Situé sur la Rive Droite de Rouen, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie rouennaise. Le quartier est dynamique et offre un accès immédiat à une multitude de commerces de proximité, facilitant les courses quotidiennes et l'accès aux services essentiels. La proximité du CHU (Centre Hospitalier Universitaire) est un avantage pour les professionnels de santé ou pour un accès rapide aux soins. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville et ses environs. Ce quartier combine harmonieusement la tranquillité d'une résidence récente avec la vitalité d'un environnement urbain bien desservi. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et confortable à Rouen, alliant praticité, sécurité et qualité de vie. Le loyer mensuel s'élève à 823 euros, incluant 743 euros de loyer et 80 euros de charges mensuelles. Honoraires locataire : 660 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 480 € - Établissement état des lieux : 180 € Dépôt de garantie : 823 € Location Vide, Loyer 903 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 80 €.