Appartement - 19 m² - 1 pièce à Rouen

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'une résidence de standing récente, construite en 2025. Ce bijou de 18.85 m² est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort.

Imaginez-vous dans votre séjour lumineux de 14 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, neuve et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie.

Cet appartement neuf, avec ses parties communes impeccables, est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied. Plusieurs commerces, restaurants, et un parc et jardin sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, et écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 15 minutes à pied. La fibre et internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 207,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 57,36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 95.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.