Immeuble - 140 m² à Rouen

IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT SÉCURISÉ LOCATAIRE INSTITUTIONNEL

Immeuble de rapport entièrement loué à une association d'État, offrant une excellente stabilité locative et une gestion simplifiée.

Prix de vente : 314 000 EUR

Revenus locatifs :
Loyer mensuel : 2 350 EUR
Revenus annuels : 28 200 EUR

Rentabilité :
Rentabilité brute : 8,98 %

Composition :
o 3 studios
o 3 appartements T2

Loyers unitaires compris entre 350 EUR et 450 EUR.

Caractéristiques techniques :
o Compteurs électriques individuels Linky
o Installation électrique conforme (Consuel validé et obtenu)
o Immeuble en bon état général

Charges :
Taxe foncière : 847 EUR / an

Points forts :
o Locataire unique institutionnel
o Revenus sécurisés
o Aucune vacance locative
o Gestion simplifiée
o Idéal investisseur recherchant un rendement immédiat

Immeuble clé en main, adapté à un investissement patrimonial avec revenus réguliers et sécurisés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact.
Cette annonce vous est proposée par DELCOURT Yoann - EI - NoRSAC: 510 695 505, Enregistré à de VERSAILLES
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