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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Rouen

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196 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

HYPER CENTRE - ROUEN

L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T3 bis de 85m2 (68 Carrez) au 3ème et dernier étage, dans une copropriété très bien entretenue avec façade neuve.
Vous trouverez : espace vie, cuisine semi-ouverte, bureau ou espace nuit, dégagement, plusieurs celliers, WC séparé, deux chambres et salle de bain + douche.
De plus, une cave complète ce lot, puis un stationnement double peut être acheté en sus.

Les + :
- Traversant avec vue dégagée
- Aucun voisin de pallier
- Façade refaite à neuve
- Possibilité d'acquérir un stationnement double

Taxe foncière : 1 470 €
Charges annuelle de copropriété : 1 500 €

À très vite,
L'équipe ROOFTOP.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1797.00 et 2433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Rouen
196 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 306 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2934-PROPETCONSEIL76
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rooftop
Hendricks Prieur
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
359
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 797 € à 2 433 €
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