Maison - 78 m² - 4 pièces à Rouen

Idéal première acquisition, dans le secteur Saint-Gervais / Dock 76, le cabinet Harel immobilier vous présente cette maison d'habitation mitoyenne d'un coté d'une superficie de 78m2 carrez et 100m2 au sol.

Édifiée sur deux niveaux avec cave complète, celle-ci comprend :

Au rez-de-chaussée ; une entrée avec insert de cheminée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, un WC indépendant avec lave main.

Au premier étage ; une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec placard.

Au deuxième étage : une chambre avec placard.

Cette maison dispose d'une terrasse de 30m2, d'une cave de 18m2 et d'un garage individuel de 21m2.

Les plus :

- Calme
- Sécurisée
- Stationnement individuel
- Expo SUD
- Secteur recherché.

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.