Appartement - 75 m² - 3 pièces à Roubaix

En exclusivité ! A 2 pas du centre ville/Eurotéléport, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement spacieux de 76M² avec balcon, bénéficiant d'une magnifique vue grâce à son étage élevé et ses grandes fenêtres.
La résidence est une résidence sécurisée avec hall d'entrée en marbre, très bien entretenue, avec gardien.
Au dernier étage, vous découvrirez cet appartement qui s'ouvre sur une entrée (avec placards) desservant l'ensemble des pièces qui le compose.
D'une part, le séjour avec une belle vue panoramique, une cuisine équipée fonctionnelle permettant d'accueillir un espace dinatoire et une arrière-cuisine et son espace buanderie.
D'autre part, l'espace nuit, avec 2 chambres de belle taille dont 1 avec son balcon.
Vous y trouverez aussi une salle de douche, des toilettes séparés. Nombreux placards de rangements.
Les charges annuelles comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Un espace vert privatisé au pied de la résidence permet de profiter d'un environnement agréable en pleine ville.
Idéalement situé proche de tous les commerces, d'Eurotéléport, du tramway ou du métro, cet appartement ravira les amateurs du tout à pied dans un bien fonctionnel et agréable.
Possibilité de louer une place de parking sous-terrain à l'année.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181