Duplex - 61 m² - 3 pièces à Roubaix

Bonjour,

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " BOURGEOIS" entièrement rénové et très bien tenu
Accès par digicode et sous surveillance vidéo .

J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "DUPLEX" entièrement rénové.
Séjour ouvert sur une cuisine équipée "HAUT DE GAME"
La hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface.
Couloir 10,00 m²
Salle de bains 9,54 m²
WC 2,19 m²
Chambre 9,00 m² en mezzanine

Total 61,12 m²

En sus placard 1,95 m²
Surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m²
Surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m²

Soit 7,44 m² supplémentaires.

Une "CAVE" pour ranger vos effets personnels

Une place de "PARKING" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance.
Avec un accès direct à l'immeuble.

Emplacement privilégié:

En centre-ville
Tous les "COMMERCES et SERVICES" à pied.
Arrêt de "BUS" au pied de l'immeuble.
Le musée "LA PISCINE"
La "GARE FERROVIAIRE à moins de 500 mètres.

Immeuble avec un syndic bénévole
Faibles charges
Avantage du chauffage central "URBAIN" écologique et économique.

Immeuble et quartier calme.

Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter
Tel 06 64 17 57 11

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.945658