Bastide - 198 m² - 7 pièces à Roquevaire

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, entourée de collines et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette élégante bastide de 198 m² séduit par son cachet et la qualité de ses prestations.

Édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et paysager de 2 185 m², la propriété déploie de beaux volumes de vie où authenticité et confort se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent tout le charme de la maison : poutres anciennes, cheminée de caractère, atmosphère chaleureuse, salle à manger conviviale et vaste cuisine dinatoire pouvant s'isoler par une élégante verrière coulissante.

La maison propose 4 chambres, plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables ainsi qu'un fort potentiel d'adaptation aux différents projets de vie : espace cinéma, salle de jeux, bureau, studio indépendant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent pleinement à la détente et à la réception avec une piscine 10 x 5 m, un vestiaire avec douche, une charmante terrasse couverte en bois, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée dans des ambiances variées.

Parfaitement entretenue, cette propriété rare offre un équilibre recherché entre élégance, caractère, volumes familiaux et art de vivre au vert.

Une adresse incontournable pour une clientèle en quête d'authenticité, de confort et de discrétion.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2231.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y