Maison - 126 m² - 5 pièces à Roquebrune-sur-Argens

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649 000 €

126 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Idéalement située à 6 km des accès autoroutiers et à 14 km du littoral, cette villa lumineuse de 126 m² habitables offre un cadre de vie serein et parfaitement équipé.
Édifiée sur un superbe terrain de 1 368 m², elle allie le calme d'un jardin clos à la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, station-service et services divers).

Un Intérieur Volumineux et Maîtrisé
Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C), cette maison garantit un confort optimal et des charges maîtrisées :

Pièce de vie : Un séjour de 31 m² avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées et portes-fenêtres.

Isolation : Menuiseries de qualité avec un mix de matériaux (alu, PVC et bois) pour une isolation thermique efficace.

Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire indépendante de 20 m², véritable cœur de la maison.

Espace nuit : 4 grandes chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.

Sanitaires : Une salle d’eau avec WC + un second WC indépendant avec douche (pratique au quotidien).

Détente : Une grande piscine privée, centre névralgique de vos étés.

Technique : Raccordement au tout-à-l'égout, vide sanitaire, portail électrique, fibre et un grand garage de 33 m².

Le Terrain :
La parcelle de 1 368 m² est entièrement clôturée, assurant une sécurité totale pour les enfants et une intimité parfaite, sans vis-à-vis.

L'avis de l'expert :
"Une propriété rare qui coche toutes les cases : DPE performant, proximité des écoles, assainissement collectif et grande piscine. Un investissement serein pour une famille." Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
126 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 126 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m²
Cuisine de 20 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m²
Séjour de 31 m²
Buanderie de 5 m²