Duplex - 107 m² - 3 pièces à Ronchin

Ronchin - secteur de l'église Sainte Rictrude
Proche commerces, transports, écoles.

COUP DE CŒUR ! DERNIER ÉTAGE DUPLEX APPARTEMENT TYPE 3

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de 107m2 en duplex au dernier étage, dans une résidence de 1994.

Il dispose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée en marbre, une cuisine équipée, une véranda et une grande et jolie terrasse à la vue dégagée. Une chambre, un dressing et une salle de bains avec rangements.
Au second, une chambre avec une salle d'eau, un grand bureau ouvert avec rangements.

Pour parfaire ce bien, une cave et un grand garage.

Taxe foncière : 2080€

À visiter sans tarder !!!

Cette annonce référence 328360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020.

Prix du bien : 272 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 4,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr