Ferme - 154 m² - 8 pièces à Rolbing

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140 000 €
154 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante ferme de 154,26 m2 situé au calme dans la commune de ROLBING..
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/séjour d'environ 30 m2, cuisine, grand salon, séjour, remise.
1 er étage: dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain / toilettes.
Combles aménageable.
Sous-sol: caves
L'habitation dispose également d'une dépendance attenante composé d'un garage, étables, stockage arrière...
ainsi que d'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé.
Situé à 5 minutes de la frontière Allemande.
Le bien à bénéficié de nombreux depuis 2022 et travaux de finitions restent encore à réaliser.
Taxe foncière: environ 707 EUR ( avec TEOM 2025)
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Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

« Logements à consommation énergétique E »
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC
Prix de vente net vendeur : 134 000 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 14 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    4 places

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1953
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    707 €
Synthèse
Ferme à Rolbing
140 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
282_V3660063573
Date de publication :
Le 28 mars à 08:16
Ferme - 154 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3%.com
3%.com
Olivier LUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
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