Maison - 380 m² - 10 pièces à Rognes

Maison T10 avec piscine et jacuzzi a vendre sur Rognes, entre Aix en Provence et le Luberon, à 30 min de la gare TGV et 45 min de l'aéroport.

Cette maison T10 d'env 380 m2 sur 3 niveaux, a vendre au calme dans un cadre bucolique à proximité du charmant petit village de Rognes, se compose :
- Au rez de chaussée : un patio ouvert, un hall d'entrée ouvrant sur séjour avec cheminée en pierres et insert supplémentaire traversant sur un coin lecture / TV, une bibliothèque, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse et loggia surplombant le jardin, un cellier, un bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC,
- A l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, les deux autres disposant d'une salle de bain commune avec WC,
- Au rez de jardin: une salle de réception avec coin bar, une grande cave à vins, deux chambres avec salle d'eau privative et WC chacune, un point d'eau avec WC et un local technique. Le tout de plain pied sur le jardin.
Attenant à la maison, en rez de jardin : deux chambres avec entrées indépendantes avec chacune leurs salles d'eau.
Terrain de 7 945 m2 clos et arboré d'oliviers. Une piscine traditionnelle, un jacuzzi indépendant fermé et un double garage complètent ce bien d'exception. Copropriété de 2 lots réunis en une même propriété permettant éventuellement une activité professionnelle. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021489OV. FAI. Honoraires à la charge du l'acquéreur 3,35%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Olivier VILLE EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence- No 941 340 341
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

www.cryzaimmobilier.com
Cette annonce vous est proposée par VILLE OLIVIER - EI - NoRSAC: 941340341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr